شقة 3ج

🌟 للبيع / للإيجار شقة راقية في [اسم المنطقة / الحي] – القاهرة بموقع حيوي متميز!

تفاصيل ومواصفات العقار:

• 📏 المساحة: [اكتب المساحة بالمتر المربع، مثلاً: 150 متر مربع]
• 🛏️ عدد الغرف: [اكتب عدد الغرف، مثلاً: 3 غرف نوم / غرفة ماستر]
• 🛁 الحمامات: [اكتب عدد الحمامات، مثلاً: 2 حمام]
• 🛋️ الاستقبال: [اكتب الوصف، مثلاً: ريسبشن واسع يسع 3 قطع]
• 🏢 الدور: [اكتب رقم الدور، مثلاً: الدور الرابع] ويوجد مصعد يعمل
• 🏗️ حالة التشطيب: [اكتب مستوى التشطيب، مثلاً: سوبر لوكس / الترا سوبر لوكس / بدون تشطيب]

المميزات والموقع الاستراتيجي:

• 📍 الموقع: يقع العقار في قلب القاهرة بالقرب من [اذكر معلماً بارزاً، مثلاً: شارع التسعين بالتجمع الخامس / ميدان روكسي بمصر الجديدة / محور المشير].
• 🚗 الوصول والطرق: يسهل الوصول إليه من [اذكر طرق رئيسية، مثلاً: الطريق الدائري / طريق النصر / محطة المترو].
• 🛒 الخدمات المجاورة: خطوات من [اذكر الخدمات، مثلاً: أشهر المولات التجارية / المستشفيات / المدارس الدولية].

المميزات الإضافية (نقاط القوة):

• ☀️ التهوية والإضاءة: العقار [بحري / قبلي] وجميع الغرف تطل على [شارع رئيسي / حديقة / لاندسكيب].
• 🔒 الأمن والخصوصية: العقار يقع في منطقة هادئة [أو كمبوند مغلق] مع حراسة وأمن [24/7].
• 💧 المرافق: عدادات كهرباء ومياه وغاز طبيعي متوفرة بالكامل.
• 📜 الوضع القانوني: [اكتب الوضع، مثلاً: مسجل شهر عقاري / حصة في الأرض / خالي من أي مخالفات].

السعر وطريقة الدفع:

• 💰 السعر الإجمالي: [اكتب السعر، مثلاً: 5,000,000] جنيه مصري.
• 💳 طريقة الدفع: [اكتب الشروط، مثلاً: كاش / إمكانية التقسيط على فترة زمنية / قابل للتفاوض البسيط للجادين].